5 Rue des Catalpas, 17800 Pons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Catalpas, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Catalpas, 17800 Pons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pons.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pon Avenue Gabriel Moreau à 492 mètres
- - Pons à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel du Lycée Emile Combes à 771 mètres
- - Collège Emile Combes à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Combes - Lycée des métiers de l'éco-construction et des services à l'environnement à 718 mètres
- - Ecole primaire Agrippa d'Aubigné Pons à 435 mètres
Ventes au 5 Rue des Catalpas
Les 2 ventes au 5 Rue des Catalpas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Catalpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Catalpas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Catalpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Catalpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Catalpas dans son marché local
Prix du 5 Rue des Catalpas par rapport à la voie
Sur Rue des Catalpas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 5 Rue des Catalpas se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Catalpas par rapport à Pons et à Charente-Maritime
À Pons, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Catalpas se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Pons et -39.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pons a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 5 Rue des Catalpas à Pons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
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