3 Rue des Salants, 17800 Pons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Salants, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Salants, 17800 Pons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Pons.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Salants
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Salants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Salants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Salants, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Salants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Salants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Salants dans son marché local
Prix du 3 Rue des Salants par rapport à la voie
Sur Rue des Salants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 3 Rue des Salants se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Salants par rapport à Pons et à Charente-Maritime
À Pons, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Salants se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Pons et -45.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pons a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 3 Rue des Salants à Pons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge.
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