44 Rue Emile Combes, 17800 Pons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², identique à celui du n°44 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 44 Rue Emile Combes, 17800 Pons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Pons.
2 niveaux - 2 logements - 578 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pon Avenue Gabriel Moreau à 338 mètres
- - Pons à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel du Lycée Emile Combes à 152 mètres
- - Collège Emile Combes à 189 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Combes - Lycée des métiers de l'éco-construction et des services à l'environnement à 228 mètres
- - Ecole primaire Agrippa d'Aubigné Pons à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Emile Combes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 44 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 44 Rue Emile Combes se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Emile Combes par rapport à Pons et à Charente-Maritime
À Pons, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Emile Combes se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Pons et -25.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pons a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
