32 Rue Georges Clémenceau, 17800 Pons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Georges Clémenceau, 17800 Pons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pons.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pon Rond Point Des Pèlerins à 187 mètres
- - Pons à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Combes à 702 mètres
- - Collège Emile Combes à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Combes - Lycée des métiers de l'éco-construction et des services à l'environnement à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Clémenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 32 Rue Georges Clémenceau se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Clémenceau par rapport à Pons et à Charente-Maritime
À Pons, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Clémenceau se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Pons et -55.25 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pons a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 32 Rue Georges Clémenceau à Pons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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