33 Rue Georges Clémenceau, 17800 Pons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1630,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue Georges Clémenceau, 17800 Pons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1630, situé dans le quartier Pons.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pon Rond Point Des Pèlerins à 260 mètres
- - Pons à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Combes à 766 mètres
- - Collège Emile Combes à 824 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Combes - Lycée des métiers de l'éco-construction et des services à l'environnement à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Georges Clémenceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 33 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 33 Rue Georges Clémenceau se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Georges Clémenceau par rapport à Pons et à Charente-Maritime
À Pons, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Georges Clémenceau se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Pons et -52.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pons a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 33 Rue Georges Clémenceau à Pons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge.
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