34 Rue Guynemer, 17800 Pons
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°27 bis et de n°27.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Guynemer, 17800 Pons
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Pons.
1 niveau - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1062 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pon Avenue Gabriel Moreau à 505 mètres
- - Pons à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section enseignement professionnel du Lycée Emile Combes à 662 mètres
- - Collège Emile Combes à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Combes - Lycée des métiers de l'éco-construction et des services à l'environnement à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 34 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 34 Rue Guynemer se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Guynemer par rapport à Pons et à Charente-Maritime
À Pons, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Guynemer se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Pons et -55.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pons a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 34 Rue Guynemer à Pons, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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