12 Avenue du Maréchal Leclerc, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 10.01 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Avenue du Maréchal Leclerc, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-l'Abbé-d'Arnoult.
1 niveau - 311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-l'Abbé à 143 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Louis à 479 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Saint Pierre à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Maréchal Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 12 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Pont-l'Abbé-d'Arnoult et à Charente-Maritime
À Pont-l'Abbé-d'Arnoult, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé-d'Arnoult et -26.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé-d'Arnoult a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
