13 Avenue du Maréchal Leclerc, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°15 mais inférieur de 8.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Avenue du Maréchal Leclerc, 17250 Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pont-l'Abbé-d'Arnoult.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pont-l'Abbé à 125 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Louis à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis Saint Pierre à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Maréchal Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Pont-l'Abbé-d'Arnoult et à Charente-Maritime
À Pont-l'Abbé-d'Arnoult, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Pont-l'Abbé-d'Arnoult et -29.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-l'Abbé-d'Arnoult a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 20.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2020 à 2 227 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
