2 Champs de Gibrand, 17350 Port-d'Envaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Champs de Gibrand, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Champs de Gibrand, 17350 Port-d'Envaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Port-d'Envaux.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Port-d'Envaux à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Champs de Gibrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Champs de Gibrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Champs de Gibrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Champs de Gibrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Champs de Gibrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Champs de Gibrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Champs de Gibrand dans son marché local
Prix du 2 Champs de Gibrand par rapport à la voie
Sur Champs de Gibrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 Champs de Gibrand se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Champs de Gibrand par rapport à Port-d'Envaux et à Charente-Maritime
À Port-d'Envaux, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champs de Gibrand se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Port-d'Envaux et -18.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-d'Envaux a baissé de 13.96 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au premier semestre 2020 à 2 263 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
