2 Boulevard de la Charente, 17730 Port-des-Barques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Charente, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Boulevard de la Charente, 17730 Port-des-Barques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Port-des-Barques.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Basset à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Descartes Port des Barques à 744 mètres
Ventes au 2 Boulevard de la Charente
Une vente a été recensée au 2 Boulevard de la Charente. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Charente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Charente, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Charente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Charente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Charente dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Charente par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Charente, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 2 Boulevard de la Charente se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Charente par rapport à Port-des-Barques et à Charente-Maritime
À Port-des-Barques, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Charente se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Port-des-Barques et -30.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-des-Barques a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 815 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 050 € au 2 Boulevard de la Charente à Port-des-Barques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 376 € si le professionnel les prend en charge.
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