7 Rue Samuel de Champlain, 17730 Port-des-Barques
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Samuel de Champlain, 17730 Port-des-Barques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Port-des-Barques.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Descartes Port des Barques à 674 mètres
Ventes au 7 Rue Samuel de Champlain
Une vente a été recensée au 7 Rue Samuel de Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Samuel de Champlain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 7 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 7 Rue Samuel de Champlain se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Samuel de Champlain par rapport à Port-des-Barques et à Charente-Maritime
À Port-des-Barques, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Samuel de Champlain se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Port-des-Barques et -23.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-des-Barques a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 815 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 7 Rue Samuel de Champlain à Port-des-Barques, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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