9 Rue Samuel de Champlain, 17730 Port-des-Barques
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Samuel de Champlain, 17730 Port-des-Barques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Port-des-Barques.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Descartes Port des Barques à 685 mètres
Ventes au 9 Rue Samuel de Champlain
Les 2 ventes au 9 Rue Samuel de Champlain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Samuel de Champlain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 9 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 9 Rue Samuel de Champlain se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Samuel de Champlain par rapport à Port-des-Barques et à Charente-Maritime
À Port-des-Barques, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Samuel de Champlain se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Port-des-Barques et 24.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Port-des-Barques a baissé de 15.01 % sur 1 an et baissé de 16.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 815 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 758 €/m² sur la période récente.
