3 Impasse de l’Ouche, 17400 Poursay-Garnaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Ouche, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de l’Ouche, 17400 Poursay-Garnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Poursay-Garnaud.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Poursay-Garnaud à 597 mètres
Ventes au 3 Impasse de l’Ouche
Les 2 ventes au 3 Impasse de l’Ouche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Ouche dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Ouche par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 3 Impasse de l’Ouche se situe 30.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Ouche par rapport à Poursay-Garnaud et à Charente-Maritime
À Poursay-Garnaud, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Ouche se situe 35.87 % en dessous de la moyenne de Poursay-Garnaud et -66.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poursay-Garnaud a baissé de 27.78 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 048 €/m² au premier semestre 2022 à 2 293 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 100 € au 3 Impasse de l’Ouche à Poursay-Garnaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 328 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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