4 Chemin de la Rouzerie, 17460 Préguillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Rouzerie, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Chemin de la Rouzerie, 17460 Préguillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Préguillac.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0632 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Depart Ecole Primaire Préguillac à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Préguillac à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Rouzerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Rouzerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Rouzerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Rouzerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Rouzerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Rouzerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Rouzerie dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Rouzerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rouzerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 4 Chemin de la Rouzerie se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Rouzerie par rapport à Préguillac et à Charente-Maritime
À Préguillac, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Rouzerie se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Préguillac et 19.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préguillac a baissé de 12.77 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2021 à 3 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 466 €/m² sur la période récente.
