2 Impasse de la Roseraie, 17460 Préguillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Roseraie, 17460 Préguillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Préguillac.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Depart Ecole Primaire Préguillac à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Préguillac à 133 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Roseraie
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Roseraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Roseraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Roseraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Roseraie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 2 Impasse de la Roseraie se situe 35.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Roseraie par rapport à Préguillac et à Charente-Maritime
À Préguillac, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Roseraie se situe 32.19 % en dessous de la moyenne de Préguillac et -53.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préguillac a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2021 à 3 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse de la Roseraie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 2 Impasse de la Roseraie à Préguillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
