3 Impasse de la Roseraie, 17460 Préguillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Roseraie, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 3 Impasse de la Roseraie, 17460 Préguillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Préguillac.
2 niveaux - 1 logement - 405 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0130 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0131 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Depart Ecole Primaire Préguillac à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Préguillac à 175 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Roseraie
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Roseraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Roseraie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 3 Impasse de la Roseraie se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Roseraie par rapport à Préguillac et à Charente-Maritime
À Préguillac, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Roseraie se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Préguillac et 9.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préguillac a baissé de 12.77 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2021 à 3 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 466 €/m² sur la période récente.
