3 Pied Bois, 17460 Préguillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Pied Bois, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Pied Bois, 17460 Préguillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Préguillac.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Les Olliveaux à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Préguillac à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Pied Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Pied Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Pied Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Pied Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Pied Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Pied Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Pied Bois dans son marché local
Prix du 3 Pied Bois par rapport à la voie
Sur Pied Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 3 Pied Bois se situe 42.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Pied Bois par rapport à Préguillac et à Charente-Maritime
À Préguillac, le prix moyen des maisons atteint 2 150 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Pied Bois se situe 43.77 % en dessous de la moyenne de Préguillac et -61.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préguillac a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2021 à 3 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 450 € au 3 Pied Bois à Préguillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 511 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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