18 Route de la Poitevinière, 17460 Préguillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la Poitevinière, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Route de la Poitevinière, 17460 Préguillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Préguillac.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Poitevinière à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Préguillac à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de la Poitevinière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la Poitevinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de la Poitevinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de la Poitevinière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Poitevinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la Poitevinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la Poitevinière dans son marché local
Prix du 18 Route de la Poitevinière par rapport à la voie
Sur Route de la Poitevinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 18 Route de la Poitevinière se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la Poitevinière par rapport à Préguillac et à Charente-Maritime
À Préguillac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la Poitevinière se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Préguillac et 11.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préguillac a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2021 à 3 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 466 €/m² sur la période récente.
