16 Route de la Poitevinière, 17460 Préguillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de la Poitevinière, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°14 et du 6.89 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Route de la Poitevinière, 17460 Préguillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Préguillac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0241 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Poitevinière à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Préguillac à 383 mètres
Ventes au 16 Route de la Poitevinière
Une vente a été recensée au 16 Route de la Poitevinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de la Poitevinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de la Poitevinière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de la Poitevinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de la Poitevinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de la Poitevinière dans son marché local
Prix du 16 Route de la Poitevinière par rapport à la voie
Sur Route de la Poitevinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 16 Route de la Poitevinière se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de la Poitevinière par rapport à Préguillac et à Charente-Maritime
À Préguillac, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de la Poitevinière se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Préguillac et 4.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préguillac a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2021 à 3 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 466 €/m² sur la période récente.
