2 Rue du Claudry, 17460 Préguillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 663 €

de 1 334 € à 2 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Claudry, 17460 Préguillac, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 2 Rue du Claudry, 17460 Préguillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Préguillac.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Eulalie à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Poitevinière à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Préguillac à 381 mètres

Ventes au 2 Rue du Claudry

Les 0 ventes au 2 Rue du Claudry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Claudry dans son marché local

Prix du 2 Rue du Claudry par rapport à la voie

Sur Rue du Claudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Rue du Claudry se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Claudry par rapport à Préguillac et à Charente-Maritime

À Préguillac, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Claudry se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Préguillac et -43.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préguillac baissé de 32.03 % sur 1 an et baissé de 24.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 656 €/m² au premier semestre 2021 à 3 118 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 466 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue du Chai, 17460 Préguillac(1,637 €)

Chemin de la Papillère, 17460 Préguillac(1,799 €)

Rue de Perjus, 17460 Préguillac(1,696 €)

Chemin de la Garenne, 17460 Préguillac(1,667 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Claudry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Claudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.