7 Chemin des Passeroses, 17160 Prignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Passeroses, affiche un prix moyen de 909 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin des Passeroses, 17160 Prignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Prignac.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1601 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pri Rue Goulbeneze à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Passeroses
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Passeroses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Passeroses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Passeroses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Passeroses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Passeroses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Passeroses dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Passeroses par rapport à la voie
Sur Chemin des Passeroses, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 7 Chemin des Passeroses se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Passeroses par rapport à Prignac et à Charente-Maritime
À Prignac, le prix moyen des maisons atteint 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Passeroses se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Prignac et -71.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prignac a baissé de 30.34 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 450 € au 7 Chemin des Passeroses à Prignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 136 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge.
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