3 Chemin du Valadin, 17160 Prignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Valadin, affiche un prix moyen de 918 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Valadin, 17160 Prignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Prignac.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1693 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pri Rue Goulbeneze à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Valadin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Valadin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Valadin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Valadin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Valadin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Valadin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Valadin dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Valadin par rapport à la voie
Sur Chemin du Valadin, le prix moyen des maisons s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 3 Chemin du Valadin se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Valadin par rapport à Prignac et à Charente-Maritime
À Prignac, le prix moyen des maisons atteint 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Valadin se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Prignac et -70.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prignac a baissé de 30.34 % sur 1 an et baissé de 18.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 689 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 900 € au 3 Chemin du Valadin à Prignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 148 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge.
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