31 Rue Goulbeneze, 17160 Prignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Goulbeneze, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°56 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 31 Rue Goulbeneze, 17160 Prignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Prignac.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pri Rue Goulbeneze à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Goulbeneze
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Goulbeneze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Goulbeneze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Goulbeneze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Goulbeneze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Goulbeneze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Goulbeneze dans son marché local
Prix du 31 Rue Goulbeneze par rapport à la voie
Sur Rue Goulbeneze, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 31 Rue Goulbeneze se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Goulbeneze par rapport à Prignac et à Charente-Maritime
À Prignac, le prix moyen des maisons atteint 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Goulbeneze se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Prignac et -52.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prignac a baissé de 30.41 % sur 1 an et baissé de 19.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 689 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 495 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
