23 Allée des Mésanges, 17138 Puilboreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 23 Allée des Mésanges, 17138 Puilboreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Puilboreau.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cil à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puilboreau à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Mésanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 23 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 23 Allée des Mésanges se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Mésanges par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime
À Puilboreau, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Mésanges se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Puilboreau et 67.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puilboreau a augmenté de 5.18 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au premier semestre 2020 à 4 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
