2 Cours du Béarn, 17138 Puilboreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cours du Béarn, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°8 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cours du Béarn, 17138 Puilboreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Puilboreau.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1615 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cil à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puilboreau à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cours du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cours du Béarn, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cours du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours du Béarn dans son marché local
Prix du 2 Cours du Béarn par rapport à la voie
Sur Cours du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 2 Cours du Béarn se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours du Béarn par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime
À Puilboreau, le prix moyen des maisons atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours du Béarn se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Puilboreau et 13.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puilboreau a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au premier semestre 2020 à 4 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 050 € au 2 Cours du Béarn à Puilboreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 501 € en assurant vous-même les visites, ou 2 251 € si le professionnel les prend en charge.
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