6 Impasse de Bourgogne, 17138 Puilboreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de Bourgogne, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°8 et de n°10.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de Bourgogne, 17138 Puilboreau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puilboreau à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de Bourgogne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de Bourgogne dans son marché local
Prix du 6 Impasse de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Impasse de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 6 Impasse de Bourgogne se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de Bourgogne par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime
À Puilboreau, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de Bourgogne se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Puilboreau et 4.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de Bourgogne à Puilboreau
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de Bourgogne est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Puilboreau, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puilboreau a augmenté de 9.32 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 200 € au 6 Impasse de Bourgogne à Puilboreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 253 € si le professionnel les prend en charge.
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