2 Impasse des Poiriers, 17138 Puilboreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Poiriers, affiche un prix moyen de 5 296 €/m², supérieur de 22.17 % à celui du n°6 et du 19.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Impasse des Poiriers, 17138 Puilboreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Puilboreau.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puilboreau à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 597 mètres
Ventes au 2 Impasse des Poiriers
Les 2 ventes au 2 Impasse des Poiriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Poiriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Poiriers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Poiriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 2 Impasse des Poiriers se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Poiriers par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime
À Puilboreau, le prix moyen des maisons atteint 3 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Poiriers se situe 45.94 % au-dessus de la moyenne de Puilboreau et 167.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puilboreau a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au premier semestre 2020 à 4 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
