3 Impasse du Berry, 17138 Puilboreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Berry, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse du Berry, 17138 Puilboreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Puilboreau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puilboreau à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 280 mètres
Ventes au 3 Impasse du Berry
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Berry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Berry, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Berry dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Berry par rapport à la voie
Sur Impasse du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 3 Impasse du Berry se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Berry par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime
À Puilboreau, le prix moyen des maisons atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Berry se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Puilboreau et -7.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puilboreau a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au premier semestre 2020 à 4 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 150 € au 3 Impasse du Berry à Puilboreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 827 € si le professionnel les prend en charge.
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