22 Impasse du Pré, 17138 Puilboreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Pré, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°21 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Impasse du Pré, 17138 Puilboreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Puilboreau.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puilboreau à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 773 mètres
Ventes au 22 Impasse du Pré
Les 2 ventes au 22 Impasse du Pré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Pré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Pré dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Pré par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 22 Impasse du Pré se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Pré par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime
À Puilboreau, le prix moyen des maisons atteint 3 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Pré se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Puilboreau et 69.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puilboreau a augmenté de 5.18 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au premier semestre 2020 à 4 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
