1 Place Jean Filipi, 17138 Puilboreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jean Filipi, affiche un prix moyen de 3 792 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jean Filipi, 17138 Puilboreau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Puilboreau.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Puilboreau à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puilboreau à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jean Filipi
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jean Filipi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jean Filipi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jean Filipi, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Filipi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jean Filipi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jean Filipi dans son marché local
Prix du 1 Place Jean Filipi par rapport à la voie
Sur Place Jean Filipi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 1 Place Jean Filipi se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jean Filipi par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime
À Puilboreau, le prix moyen des appartements atteint 4 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jean Filipi se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Puilboreau et 15.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jean Filipi à Puilboreau
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jean Filipi est de 16.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Puilboreau, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puilboreau a augmenté de 9.34 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
