2 Rue d’Anjou, 17138 Puilboreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue d’Anjou, 17138 Puilboreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Puilboreau.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2022 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cil à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puilboreau à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 515 mètres
Ventes au 2 Rue d’Anjou
Une vente a été recensée au 2 Rue d’Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Anjou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 Rue d’Anjou se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Anjou par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime
À Puilboreau, le prix moyen des maisons atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Anjou se situe 33.13 % en dessous de la moyenne de Puilboreau et -23.04 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puilboreau a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au premier semestre 2020 à 4 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 2 Rue d’Anjou à Puilboreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge.
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