10 Rue de Champagne, 17138 Puilboreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², identique à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Champagne, 17138 Puilboreau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Puilboreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 402 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0674 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0680 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puilboreau à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 447 mètres
Ventes au 10 Rue de Champagne
Une vente a été recensée au 10 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Champagne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 10 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 10 Rue de Champagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Champagne par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime
À Puilboreau, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Champagne se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Puilboreau et 15.36 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puilboreau a augmenté de 9.32 % sur 1 an et augmenté de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 450 € au 10 Rue de Champagne à Puilboreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 436 € en assurant vous-même les visites, ou 2 718 € si le professionnel les prend en charge.
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