26 Rue de Guyenne, 17138 Puilboreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de Guyenne, 17138 Puilboreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Puilboreau.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puilboreau à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Guyenne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 26 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 26 Rue de Guyenne se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Guyenne par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime
À Puilboreau, le prix moyen des maisons atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Guyenne se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Puilboreau et -2.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puilboreau a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au premier semestre 2020 à 4 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 750 € au 26 Rue de Guyenne à Puilboreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 934 € si le professionnel les prend en charge.
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