38 Rue de Guyenne, 17138 Puilboreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², identique à celui du n°36 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 38 Rue de Guyenne, 17138 Puilboreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Puilboreau.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puilboreau à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Guyenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 38 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 38 Rue de Guyenne se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Guyenne par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime
À Puilboreau, le prix moyen des maisons atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Guyenne se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Puilboreau et 80.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puilboreau a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au premier semestre 2020 à 4 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
