2 Rue des Bleuets, 17138 Puilboreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 639 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bleuets, 17138 Puilboreau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Puilboreau.
1 niveau - 1141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0242 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puilboreau à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bleuets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 2 Rue des Bleuets se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime
À Puilboreau, le prix moyen des maisons atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bleuets se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Puilboreau et 15.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puilboreau a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au premier semestre 2020 à 4 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 950 € au 2 Rue des Bleuets à Puilboreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 549 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge.
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