2 Rue des Dames, 17138 Puilboreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°1 et du 14.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue des Dames, 17138 Puilboreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Puilboreau.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillac à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puilboreau à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 215 mètres
Ventes au 2 Rue des Dames
Une vente a été recensée au 2 Rue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Dames, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 2 Rue des Dames se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dames par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime
À Puilboreau, le prix moyen des maisons atteint 3 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dames se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Puilboreau et 63.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puilboreau a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au premier semestre 2020 à 4 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
