8 Rue des Vergers, 17138 Puilboreau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue des Vergers, 17138 Puilboreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Puilboreau.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Champs à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puilboreau à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vergers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 8 Rue des Vergers se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vergers par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime
À Puilboreau, le prix moyen des maisons atteint 3 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vergers se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Puilboreau et 74.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puilboreau a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au premier semestre 2020 à 4 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
