1 Rue du Logis, 17138 Puilboreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Logis, affiche un prix moyen de 3 918 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Logis, 17138 Puilboreau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Puilboreau.
1 niveau - 662 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puilboreau à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Logis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Logis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Logis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Logis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Logis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Logis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Logis dans son marché local
Prix du 1 Rue du Logis par rapport à la voie
Sur Rue du Logis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 1 Rue du Logis se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Logis par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime
À Puilboreau, le prix moyen des appartements atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Logis se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Puilboreau et 19.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Logis à Puilboreau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Logis est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 20.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Puilboreau, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puilboreau a augmenté de 8.97 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
