2 Rue Eugène Delacroix, 17138 Puilboreau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Eugène Delacroix, 17138 Puilboreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Puilboreau.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillac à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puilboreau à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Delacroix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 2 Rue Eugène Delacroix se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Delacroix par rapport à Puilboreau et à Charente-Maritime
À Puilboreau, le prix moyen des maisons atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Delacroix se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Puilboreau et 9.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puilboreau a augmenté de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 875 €/m² au premier semestre 2020 à 4 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 200 € au 2 Rue Eugène Delacroix à Puilboreau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 165 € si le professionnel les prend en charge.
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