2 Rue du Beurre, 17700 Puyravault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Beurre, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Beurre, 17700 Puyravault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Puyravault.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0775 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Puyravault à 436 mètres
Ventes au 2 Rue du Beurre
Les 2 ventes au 2 Rue du Beurre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Beurre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Beurre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beurre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beurre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Beurre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Beurre par rapport à la voie
Sur Rue du Beurre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 2 Rue du Beurre se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Beurre par rapport à Puyravault et à Charente-Maritime
À Puyravault, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beurre se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Puyravault et -51.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puyravault a baissé de 22.05 % sur 1 an et baissé de 20.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 050 € au 2 Rue du Beurre à Puyravault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 926 € en assurant vous-même les visites, ou 963 € si le professionnel les prend en charge.
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