9 Chemin des Ecoliers, 17460 Rétaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Ecoliers, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 15.45 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin des Ecoliers, 17460 Rétaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rétaud.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Depart Ecole Primaire Retaud 2 à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rétaud à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Ecoliers dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 9 Chemin des Ecoliers se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Ecoliers par rapport à Rétaud et à Charente-Maritime
À Rétaud, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Ecoliers se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Rétaud et -37.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rétaud a augmenté de 27.53 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 389 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 9 Chemin des Ecoliers à Rétaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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