32 Route de Brasseau, 17460 Rétaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Brasseau, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 15.69 % à celui du n°43 et du 15.83 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 32 Route de Brasseau, 17460 Rétaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rétaud.
1 niveau - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Route de Brasseau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Brasseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Brasseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Brasseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Brasseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Brasseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Brasseau dans son marché local
Prix du 32 Route de Brasseau par rapport à la voie
Sur Route de Brasseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 32 Route de Brasseau se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Brasseau par rapport à Rétaud et à Charente-Maritime
À Rétaud, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Brasseau se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Rétaud et -19.86 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rétaud a augmenté de 27.53 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 389 €/m² au premier semestre 2025.
