22 Route de Cozes, 17460 Rétaud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

894 €

de 858 € à 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route de Cozes, 17460 Rétaud, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°12 et de 14.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 22 Route de Cozes, 17460 Rétaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rétaud.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Trojan à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Depart Ecole Primaire Retaud 2 à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Rétaud à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de Cozes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Cozes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Route de Cozes(1 043€)

10 Route de Cozes(1 041€)

8 Route de Cozes(1 042€)

2 Rue du Chêne Vert(1 041€)

16 Rue Chez Merle(1 066€)

12 Rue Chez Merle(1 026€)

15 Rue Chez Merle(1 027€)

11 Rue Chez Merle(1 027€)

Prix du 22 Route de Cozes dans son marché local

Prix du 22 Route de Cozes par rapport à la voie

Sur Route de Cozes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 22 Route de Cozes se situe 32.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de Cozes par rapport à Rétaud et à Charente-Maritime

À Rétaud, le prix moyen des maisons atteint 1 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Cozes se situe 35.68 % en dessous de la moyenne de Rétaud et -69.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rétaud augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 33.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 389 €/m² au premier semestre 2025.