22 Route de Cozes, 17460 Rétaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Cozes, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Route de Cozes, 17460 Rétaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rétaud.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Depart Ecole Primaire Retaud 2 à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rétaud à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Cozes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Cozes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cozes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Cozes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Cozes dans son marché local
Prix du 22 Route de Cozes par rapport à la voie
Sur Route de Cozes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 22 Route de Cozes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Cozes par rapport à Rétaud et à Charente-Maritime
À Rétaud, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Cozes se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Rétaud et -46.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rétaud a augmenté de 27.53 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 389 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 050 € au 22 Route de Cozes à Rétaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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