31 Route de Rioux, 17460 Rétaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Rioux, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Route de Rioux, 17460 Rétaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rétaud.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Depart Ecole Primaire Retaud 2 à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rétaud à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Rioux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Rioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 31 Route de Rioux dans son marché local
Prix du 31 Route de Rioux par rapport à la voie
Sur Route de Rioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 31 Route de Rioux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Rioux par rapport à Rétaud et à Charente-Maritime
À Rétaud, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Rioux se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Rétaud et -52.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rétaud a augmenté de 27.53 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 389 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 31 Route de Rioux à Rétaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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