8 Route de Saintes, 17460 Rétaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Saintes, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route de Saintes, 17460 Rétaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rétaud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Depart Ecole Primaire Retaud 2 à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rétaud à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Saintes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Saintes dans son marché local
Prix du 8 Route de Saintes par rapport à la voie
Sur Route de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 8 Route de Saintes se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Saintes par rapport à Rétaud et à Charente-Maritime
À Rétaud, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Saintes se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Rétaud et -31.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rétaud a augmenté de 27.53 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 389 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 8 Route de Saintes à Rétaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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