4 Route de Tesson, 17460 Rétaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Tesson, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Tesson, 17460 Rétaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Rétaud.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Depart Ecole Primaire Retaud 2 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rétaud à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Tesson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Tesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Tesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Tesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Tesson dans son marché local
Prix du 4 Route de Tesson par rapport à la voie
Sur Route de Tesson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 4 Route de Tesson se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Tesson par rapport à Rétaud et à Charente-Maritime
À Rétaud, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Tesson se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Rétaud et -34.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rétaud a augmenté de 27.53 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 389 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 4 Route de Tesson à Rétaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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