8 Route de Thénac, 17460 Rétaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Thénac, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², identique à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route de Thénac, 17460 Rétaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Rétaud.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Depart Ecole Primaire Retaud 2 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Rétaud à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Thénac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Thénac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Thénac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Thénac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Thénac dans son marché local
Prix du 8 Route de Thénac par rapport à la voie
Sur Route de Thénac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 8 Route de Thénac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Thénac par rapport à Rétaud et à Charente-Maritime
À Rétaud, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Thénac se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Rétaud et -34.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rétaud a augmenté de 27.53 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 389 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 500 € au 8 Route de Thénac à Rétaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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