16 Route de Thézac, 17460 Rétaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Thézac, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 20.88 % à celui du n°14 et de n°17.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Route de Thézac, 17460 Rétaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Rétaud.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 16 Route de Thézac
Les 2 ventes au 16 Route de Thézac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Thézac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Route de Thézac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Thézac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Thézac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Thézac dans son marché local
Prix du 16 Route de Thézac par rapport à la voie
Sur Route de Thézac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 16 Route de Thézac se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Thézac par rapport à Rétaud et à Charente-Maritime
À Rétaud, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Thézac se situe 56.24 % au-dessus de la moyenne de Rétaud et -12.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rétaud a augmenté de 27.53 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 389 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 350 € au 16 Route de Thézac à Rétaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 729 € si le professionnel les prend en charge.
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