14 Route de Varzay, 17460 Rétaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Varzay, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 Route de Varzay, 17460 Rétaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Rétaud.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Ventes au 14 Route de Varzay
Une vente a été recensée au 14 Route de Varzay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Varzay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Varzay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Varzay dans son marché local
Prix du 14 Route de Varzay par rapport à la voie
Sur Route de Varzay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 14 Route de Varzay se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Varzay par rapport à Rétaud et à Charente-Maritime
À Rétaud, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Varzay se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Rétaud et -41.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rétaud a augmenté de 27.53 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 389 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 14 Route de Varzay à Rétaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.
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