18 Route de Varzay, 17460 Rétaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Varzay, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 et du 0.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Route de Varzay, 17460 Rétaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rétaud.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Route de Varzay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Varzay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Varzay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de Varzay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Varzay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Varzay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Varzay dans son marché local
Prix du 18 Route de Varzay par rapport à la voie
Sur Route de Varzay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 18 Route de Varzay se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Varzay par rapport à Rétaud et à Charente-Maritime
À Rétaud, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Varzay se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Rétaud et -21.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rétaud a augmenté de 27.53 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 389 €/m² au premier semestre 2025.
